หลังจากกรณีผู้ใช้เฟซบุ๊ก Nutthaporn Pum โพสต์ปัญหาซื้อบ้านในโครงการแห่งหนึ่ง อ.หนองแค จ.สระบุรี ราคา
วันนี้ (11 พ.ย.2567) นายอนุทิน ชาญวีรกูล รองนายกรัฐมนตรี และ รมว.มหาดไทย พร้อมด้วย น.ส.ซาบีดา ไทยเศรษฐ์ รมช.มหาดไทย นายอรรษิษฐ์ สัมพันธรัตน์ ปลัดกระทรวงมหาดไทย เดินทางลงพื้นที่เกาะกูด จ.ตราด จุดแรกไปย
หลังจากกรณีผู้ใช้เฟซบุ๊ก Nutthaporn Pum โพสต์ปัญหาซื้อบ้านในโครงการแห่งหนึ่ง อ.หนองแค จ.สระบุรี ราคาเกือบ 3 ล้านบาท แต่หลังจากเข้าอยู่ได้แค่ 5 เดือนพบสารพัดปัญหา ต้องซ่อมไม่ต่ำกว่า 20 รายการ เพราะมีปัญหาน้ำไหลลงช้าอาบน้ำทีขึ้นมายันตาตุ่ม น้ำขัง อีกทั้งน้ำยังรั่วออกมาจากห้องอาบน้ำชั้นบนลงมาชั้นล่างหลายจุด (อ่านข่าวเพิ่มเติม : สุดช้ำใจ! ซื้อบ้านราคาเกือบ 3 ล้าน 5 เดือนซ่อม 20 ครั้ง) ล่าสุดเพจ อยากดังเดี๋ยวจัดให้ รีเทิร์น Part 1 ก็ได้เผยแพร่คลิปวิดีโอความยาว 6 นาที 18 วินาที พร้อมข้อความ ระบุว่า ได้ซื้อบ้านในโครงการบ้านจัดสรรแห่งหนึ่งในหมู่บ้านสำราญ อ.เมืองขอนแก่น โดยรับโอนบ้านเมื่อวันที่ 27 ก.ย.2564 และเข้าอยู่วันที่ 24 ต.ค.2564 แต่อยู่ได้เพียง 4-5 วัน กลับพบปัญหาหลายอย่าง ซึ่งโครงการก็ได้มีการบอกให้ซ่อมแซมตามปัญหาที่เกิด แต่เจ้าของบ้านมองว่า เป็นเรื่องไม่สมควรเพราะนี่คือการซื้อบ้านมือหนึ่ง ทั้งยังต้องผ่อนค่าบ้านและจ่ายค่าซ่อมด้วย คนในแวดวงงานรับเหมาก่อสร้าง ให้สัมภาษณ์กับไทยพีบีเอสออนไลน์ว่า ก่อนจะจ่ายเงินเพื่อซื้อบ้าน แม้ว่าจะวางมัดจำไปแล้ว แต่ก็ควรจะตรวจรับบ้านให้ดี และรอบคอบก่อน ข้อแนะนำคือ หากไม่มีความเชี่ยวชาญ ก็ควรจ้างบริษัทตรวจรับงาน ซึ่งอาจมีค่าบริการหลักพัน แต่สามารถช่วยตรวจสอบทุกพื้นที่อย่างละเอียด และอาจพบจุดที่ต้องปรับปรุงแก้ไขมากกว่า 500-1,000 จุด แต่หากตรวจสอบด้วยตัวเอง อาจพบเพียงไม่ถึง 10 จุดก็ได้ ขณะเดียวกันเมื่อตรวจพบจุดที่ต้องแก้ไข ก็ต้องแก้ไขก่อนจ่ายเงิน หากเจ้าของโครงการไม่ยอมก็แนะนำให้ยอมทิ้งค่ามัดจำดีกว่าต้องจ่ายซ้ำ ๆ เพื่อซ่อมบ้าน อย่างไรก็ตาม หากจะตรวจสอบด้วยตัวเองเบื้องต้น ก็สามารถตรวจสอบได้ ดังนี้ 1.เช็กการรั่วซึมของฝ้าเพดานสามารถฉีดน้ำบนหลังคา เพื่อตรวจสอบว่ามีการรั่วซึมหรือไม่ เพราะหากน้ำรั่วซึมอาจทำให้ฝ้าเพดานบวมพองได้ 2.เช็กการลาดเอียงของห้องน้ำ ด้วยการฉีดน้ำในมุมที่อยู่ห่างจากท่อระบายน้ำมากที่สุด หากน้ำไหลลงท่อช้า หรือมีน้ำเหลือค้างอยู่ อาจหมายถึงพื้นราบเอียงไม่เพียงพอ ขณะเดียวกันอาจเป็นปัญหาเรื่องของท่อระบายน้ำด้วย อาจลองหาเหล็กยาวมาจิ้มลงไปในท่อว่ามีสิ่งอุดตันหรือไม่ เพื่อป้องกันไม่ให้น้ำขังอยู่บนพื้นห้องน้ำ 3.ยืนยัน otp รับเครดิตฟรี 50 w88slotลองเปิดน้ำทิ้งไว้ในห้องน้ำ แล้วอุดปากท่อระบายน้ำเพื่อขังน้ำไว้ ทดสอบการรั่วซึมจากชั้น 2 ลงไปชั้น 1 หรือไม่ 4.ตรวจสอบบานหน้าต่าง ประตูด้วยกันปิด-เปิดว่าไม่ติดขัด และทดสอบฉีดน้ำใส่ประตูหรือหน้าต่างว่าวงกบมีน้ำรั่วซึมหรือไม่ 5.ตรวจสอบไฟฟ้าเพื่อความปลอดภัย 6.ตรวจดูบ่อเกรอะว่ามีสิ่งอุดตันหรือไม่ เพราะอาจส่งผลกระทบทำให้เกิดปัญหาส้วมตันหรือส้วมเต็มได้
วันนี้ (28 มี.ค.2566) นายปริญญา เทวานฤมิตรกุล อาจารย์ประจำคณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ โพสต์แจ้ง ศูนย์นิติศาสตร์ คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รับให้คำปรึกษาประชาชนที่มีปัญหาเดือดเนื้อร้อ
