UID: 96091

กรณีเพจเฟซบุ๊ก ที่นี่บัวใหญ่  แชร์ภาพเหตุการณ์รถยนต์คันหนึ่งของประชาชนที่จมอยู่ภายในอุโมงค์ทางลอดรถไ

เมื่อวันที่ 30 มี🍩.ค.2566 สำนักงานประชาสัมพันธ์จังหวัดนครนายก เปิดเผยว่า จ.นครนา🌙ยก ออกป🎋💥🔞🅾️ระกา✨ศเขตพื้นท📦🍓ี

ที่ดินเนื้อที่ประมาณ 7 ไร่ ของการรถไฟแห่งประเทศไทย บริเวณใกล้กับสถานีรถไฟเชียงใหม่ บน ถ.เจริญเมือง ห่างจาก มหาวิทยาลัยเชียงใหม่โหลด เกมสล็อต ฟรีเครดิตดัมมี่ - dummy เกมส์ไพ่ ไทย apk 2021 7.5 กิโลเมตร และ ถนนซูเปอร์ไฮเวย์ 1.3 กิโลเมตร คือ ที่ตั้งโครงการบ้านเพื่อคนไทย ของ จ.เชียงใหม่ ซึ่งเปิดให้จองสิทธิ์ไปเมื่อวันที่ 17 ม.ค.2568 ที่ผ่านมา โดยข้อมูลโครงการล่าสุดเมื่อวันที่ 13 ก.พ.2568 บ้านเพื่อคนไทย จ.เชียงใหม่ มีผู้ประสงค์เข้าร่วมโครงการแล้ว 35,066 คน จำนวนผู้จองสิทธิ์ที่สูงมาก สะท้อนความต้องการบ้านราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทในเขตตัวเมือง เพราะในปัจจุบันบ้านราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท มักเป็นโครงการบ้านจัดสรรในพื้นที่รอบน¬ç§อก และ ไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ ที่สำคัญคือ ผู้ต้องการบ้านในกลุ่มนี้ ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มคนที่มีรายได้ไม่มากนัก ทำให้ธนาคารพาณิชย์ระมัดระวังการให้สินเชื่อ อัครเดช อุดมศิริธำรง กรรมการสมาคมอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ อัครเดช อุดมศิริธำร‰ˆง กรรมการสมาคมอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ นายอัครเดช อุดมศิริธำรง กรรมการสมาคมอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ ให้ความเห็นว่า โครงการบ้านเพื่อคนไทย ถือเป็นนโยบายของรัฐบาลที่ตอบโจทย์กลุ่มผู้มีรายได้น้อยที่ต้องการมีบ้านเป็นของตนเอง แต่มักไม่ผ่านเงื่อนไขการขอสินเชื่อจากธนาคาร โครงการบ้านเพื่อคนไทยเชียงใหม่ เป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว ขนาด 40-50 ตารางเมตร มีจำนวน 35 หลัง แต่มีผู้จองสิทธิกว่า 3 หมื่นคน สาเหตุเชื่อว่า มาจากหลายปัจจัย อาทิ ทำเลที่ตั้งอยู่ในตัวเมือง เพราะบ้านราคาต่ำกว่า 2 ล้าน ปัจจุบันจะอยู่นอกเมือง เลยวงแหวนรอบ 3 และ เข้าไปในซอยลึก ส่วนอีกสาเหตุ คือ การพิจารณาให้สินเชื่อของธนาคารในขณะนี้ค่อนข้างยาก ที่ผ่านมามีจำนวนการปฏิเสธให้สินเชื่อสูงถึง 40-50 % สำหรับสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ ในช่วงก่อนวิกฤตโควิด 19 มีความต้องการซื้อบ้านอยู่ที่ปีละ 14,000-15,000 ล้านบาท เป็นบ้านแนวราบประมาณ 1 หมื่นล้านบาท และ แนวสูง หรือ คอนโดมิเนียมประมาณ 4,000 ล้านบาท แต่หลังวิกฤตโควิด ความต้องการซื้อ ลดลงเหลือ 1 หมื่นล้านบาท เป็นบ้านแนวราบประมาณ 8,000 Œล้านบาท และเป็นคอนโดมิเนียมประมาณ 2,000 ล้านบาท กรรมการสมาคมอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ ระบุว่า ขณะนี้จังหวัดเชียงใหม่มีบ้านเหลือรอขาย รวมกันประมาณ 12,000 ยูนิต เป็นบ้านแนวราบ 8,000 กว่ายูนิตและ ที่เหลือเป็นคอนโดมีเนียม โดยหากรัฐบาลมีแนวติดจะช่วยคนไทยให้มีบ้านหลังแรกเป็นของตนเอง ก็ควรสนับสนุนการออกสินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำ และ ผ่อนปรนการพิจารณาสินเชื่อ เพราะความต้องการซื้อบ้านมีอยู่ แต่การพิจารณาสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ค่อนข้างเคร่งครัด สมาคมอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ยังมีข้อเสนอให้รัฐบาลมีนโยบายผ่อนปรนให้ชาวต่างชาติสามารถซื้อบ้านเดี่ยวได้ นอกเหนือจากคอนโดมีเนียม โดยกรณีให้ชาวต่างชาติซื้อบ้านเดี่ยวได้ ควรกำหนดเงื่อนไขที่เหมาะสม อาทิ การจำกัดสิทธิในการซื้อ การกำหนดภาษีให้มากกว่าคนทั่วไป เพราะเชื่อว่ากำลังซื้อของชาวต่างชาติ จะช่วยผลักดันเศรษฐกิจโดยรวมให้ดีขึ้นได้ รายงาน : พยุงศักดิ์ ศรีวิชัย ผู้สื่อข่าวอาวุโสไทยพีบีเอส ศูนย์ข่าวภาคเหนือ

ที่ดินเนื้อที่ประมาณ 7 ไร่ ของการรถไฟแห่งประเทศไทย บริเวณใกล้กับสถานีรถไฟเชียงใหม่ บน ถ.เจริญเมือง ห