UID: 18736

อ่าน : นายกฯ รับปากเอกชนดูแลค่าไฟฟ้า-หนุนติดโซลาร์ลดต้นทุนอ่าน : "ทักษิณ" กลับจันทร์ส่องหล้าฉลุย พัก

ใ🍭นรอบหลายสิบปีที่ผ่านมามีการเพิ่มขึ้นของจำนวน🌏ประชากรชาวต่างชาติ 🐼ที่เ🌭🌊ข้า🐶มาพักอาศัยอย่างถาวรและชั่วครา

ในรอบหลายสิบปีที่ผ่านมามีการเพิ่มขึ้นของจำนวนประชากรชาวต่างชาติ ที่เข้ามาพักอาศัยอย่างถาวรและชั่วคราว รวมไปถึงบางกลุ่มที่เข้ามาอย่างถูกกฎหมายและผิดกฎหมาย โดยจะเห็นว่า ปัจจุบันมีกลุ่มชาวต่างชาติจำนวนไม่น้อยเลือกเข้ามาประกอบกิจการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ REIC รายงานว่า ในไตรมาสที่ 1 ปี 2566 พบยอดการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด เพิ่มขึ้นร้อยละ 79.2 % เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน เป็นผลจากการเปิดประเทศอย่างเต็มรูปแบบ โดยจังหวัดที่มีชาวต่างชาติโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดมากที่สุด 4 จังหวัด ตามลำดับคือ ชลบุรี กรุงเทพมหานคร ภูเก็ต และเชียงใหม่ ข้อมูลระบุว่า จังหวัดชลบุรีที่มียอดการโอนกรรมสิทธิ์อยู่ที่ 42.4 % เป็นผลจากการฟื้นฟูทางเศรษฐกิจหลังจากยุคโควิดอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในเขตศรีราชา ที่มีการเติบโตของโรงงานอุตสาหกรรม การคมนาคม ดึงดูดนักธุรกิจชาวญี😎่ปุ่นเข้าอยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก จนได้รับการขนานนามว่าเป็น Little Osaka ของประเทศไทย ส่งผลให้นักลงทุนเลือกซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ภายในพื้นที่อย่างต่อเนื่อง ✨ขณะที่ จ.ภูเก็ตที่มียอดซื้อขายเป็นอันดับสาม เนื่องจากผลกระทบปัญหาสงครามรัสเซีย-ยูเครน ทำให้ชาวรัสเซียจำนวนมากตัดสินใจกวาดซื้อวิลล่าหรู เพื่ออยู่อาศัยระยะยาวหรือนำมาปล่อยเช่าต🐨่อ ส่งผลให้ภายในครึ่งหลังของปี 2565 มียอดขายรี ufabet1688วมพุ่งขึ้นเป็น 129 ยูนิต สูงสุดในรอบ 5 ปี ทำลายสถิติสูงสุด ของ 2 ไตรมาสแรกในปี 2562 ที่มีย📺อดขาย 79 ยูนิต ทั้งนี้ข้อมูลการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดทั่วประเทศให้คนต่างชาติทั่วประเทศในช่วง 3 เดือนแรกของปี 2566 (มกราคม - มีนาคม) อ้🧜‍♀️างอิงจากข้อมูลของ REIC จะพบว่ามีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้ชาวจีน เป็นมูลค่าสูงสุดจำนวน 8,191 ล้านบาท คิดเป็น 1,747 หน่วย สัดส่วน 46.3 % รองลงมาคือ รัสเซีย 387 หน่วย สัดส่วน 10.3 % สหรัฐอเมริกา 156 หน่วย สัดส่วน 4.1 % สหราชอาณาจักร 146 หน่วย สัดส่วน 3.9 % และ เยอรมัน 131 หน่วย สัดส่วน 3.5 % ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส กล่าวว่า มาตรการเพื่อการซื้อบ้านในไทยของคนต่างชาติ ว่าในปี 2566 ประเทศไทยจะได้รับอิทธิพลจากจีนสูงมาก หากต้องการส่งเสริมให้ต่างชาติซื้อที่อยู่อาศัยในไทย และสร้างประโยชน์ในการกระตุ้นเศรษฐกิจ รัฐบาลควรมีมาตรการที่รัดกุมไม่ให้ชาวต่างชาติเอาเปรียบหรือแย่งพื้นที่คนไทยซื้อที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ชาวต่างชาติอื่นๆ ก็เลือกที่จะลงทุนธุรกิจโรงแรม หมู่บ้านจัดสรรค์ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ บร📚ิการท่องเที่ยว ผับบาร์ ร้านอาหาร สอนดำน้ำ สอนภาษา หรือแม้กระทั่งเปิดกิจการเช่ารถเช่ามอร์เตอร์ไซค์ ส่งผลให้มีชาวต่างชาติอีกหลายกลุ่มที่ยังคงทำงานอยู่ในไทย โดยถือวีซ่าท่องเที่ยวและไม่มีใบอนุญาตในการทำงาน

วันนี้ (5 ส.ค.2567) การแข่งขันแบดมินตัน ในกีฬาโอลิมปิก 2024 วันนี้ วิว กุลวุฒิ วิทิตศานต์ มือ 8 ของโ