เมื่อวันที่ 1 พ.ย. 2565 นายนณริฏ พิศลยบุตร นักวิชาการอาวุโส ทีดีอาร์ไอ กล่าวถึงการระดมทุนเข้าประเทศและการให้สิทธิคนต่างชาติซื้อที่ดินขนาด 1 ไร่ ในรายการ Newsroom Daily รายการออนไลน์ไทยพีบีเอส โดยกล่าว

เมื่อวันที่ 1 พ.ย. 2565 นายนณริฏ พิศลยบุตร นักวิชาการอาวุโส ทีดีอาร์ไอ กล่าวถึงการระดมทุนเข้าประเทศและการให้สิทธิคนต่างชาติซื้อที่ดินขนาด 1 ไร่ ในรายการ Newsroom Daily รายการออนไลน์ไทยพีบีเอส โดยกล่าวว่ามาตรการดังกล่าวเป็นเรื่องปกติ หลายประเทศก็มีนโยบายลักษณะแบบนี้ แต่มีมาตรการแตกต่างกัน ส่วนมากจะขายในรูปแบบพาสปอร์ต ซึ่งผู้ซื้อจะได้สัญชาติประเทศนั้นด้วย เมื่อมาดูมาตรการของไทย พบว่ายังครึ่ง ๆ กลาง ๆ ทำให้มีคำถามว่าคนต่างชาติจะสนใจหรือไม่ อย่างไรก็ตาม ประเทศสหรัฐอเมริกา อังกฤษ หรือแม้แต่แคนาดา จะมีระบบตรวจสอบคนต่างชาติที่เข้าร่วมโครงการก่อน ว่าเงินที่จะนำมาลงทุน เป็นเงินที่มาอย่างถูกทำนองคลองธรรมหรือไม่ และเมื่อนำไปลงทุนแล้ว ประเทศได้ประโยชน์อะไรบ้าง ซึ่งการตรวจสอบดังกล่าวจะช่วยลดความเสี่ยงได้ค่อนข้างเยอะ รัฐบาลไทยควรนำรูปแบบนี้มาใช้ เพื่อไม่ให้คนต่างชาติเข้ามาลงทุนแล้วส่งผลร้ายต่อประเทศ นายนณริฏ เสนอว่าในภาคปฏิบัติ นอกจากรัฐต้องลงรายละเอียดว่าทำอะไรบ้างแล้ว ยังต้องพิจารณาเรื่องต่าง ๆ ดังนี้ด้วย 1.ทำอย่างไรให้ประเทศเกิดผลประโยชน์สูงที่สุด โดยรัฐอาจกำหนดว่าคนต่างชาติต้องซื้อบ้านจัดสรรเท่านั้น จะทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้ประโยชน์ ขายของได้ 2.รัฐต้องลดผลกระทบที่เกิดขึ้นกับประชาชน ในต่างประเทศที่เปิดรับการลงทุนลักษณะนี้จะพบปัญหาราคาบ้านและที่ดินเพิ่มขึ้น จนทำให้คนในประเทศไม่สามารถมีที่อยู่อาศัยได้ รัฐจึงต้องกำหนดโควตาและจำกัดการซื้อ เช่น 1 ปี อนุญาตให้คนต่างชาติซื้อที่ดินได้ทั้งหมดกี่ไร่ หรือกำหนดโซนนิ่งซื้อได้เฉพาะบางพื้นที่เท่านั้น ไม่สามารถซื้อแข่งกับคนไทยได้ทั้งหมด 3.รัฐต้องมีมาเว็บ ใหม่ pgโจ๊ก เกอร์ 123autoตรการเยียวยาให้กับประชาชนบางส่วนที่ได้รับผลกระทบ เช่น มีมาตรการอุดหนุน ช่วยคนชั้นกลางเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น นายนณริฏ ตั้งคำถามว่ารัฐจะสามารถจูงใจและดึงคนต่างชาติเก่ง ๆ มาลงทุนในไทยได้มากน้อยแค่ไหน เรามีงานให้ภรรยานักลงทุนทำหรือไม่ มีโรงเรียนดี ๆ ให้ลูกเขาเรียนหรือไม่ เวลาเจ็บป่วยมีสถานพยาบาลให้บริการหรือไม่ เป็นเรื่องที่รัฐต้องนำไปคิดต่อ เพราะกลไกต่าง ๆ เหล่านี้ จะเป็นสิ่งสนับสนุนเสริมการตัดสินใจ อ่านข่าวที่เกี่ยวข้อง ตัวแทนภาคอสังหาฯ แนะรัฐขายที่ดินให้ต่างชาติ ต้องกำหนดกรอบราคาบ้านชัดเจน จับตาท่าที ครม.ทบทวนเปิดทางต่างชาติซื้อที่ดิน ครม.ไฟเขียว ต่างชาติซื้อที่ดิน 1 ไร่ แลกลงทุนไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท

วันนี้ ( 11 เม.ย. 2568) ราคาทอง ปิดตลาดบวก 750 บาท ผันผวน 26 ครั้ง ราคาทองโลกยังคงปรับตัวขึ้นในช่วงเช้า ราคาทองโลกปรับตัวขึ้นทำจุดสูงสุดที่ 3,226.9 ดอลลาร์ ในช่วงบ่ายที่ผ่านมา ดัชนีดอลลาร์ปรับตัวลงต่ำ

วันนี้ ( 20 พ.ค.2568) เว็บไซต์ “ฮั่วเซ่งเฮง” ภาพการเคลื่อนไหวที่ผ่านมาราคาทอง Spot ฟื้นตัวขึ้น 27 ดอ

นิยายชีวิต โดย : Aditya Pratama
เรื่องและภาพโดย : Aditya Pratama
[[คลิก]] อ่านเรื่องราว “นิยายชีวิต” ได้ที่นี่..