วันนี้ (13 ก.ค.2566) นางอมรัตน์ โชคปมิตต์กุล ในฐานะคณะทำงานรองประธานสภาคนที่หนึ่ง เข้าร่วมประชุมกับ ส.ส. พรรคก้าวไกล กล่าวว่า วันนี้จะมาประสานกลุ่มผู้ชุมนุมที่จะมาติดตามการประชุมสภาเพื่อเลือกนายกรัฐมน

วันนี้ (24 มิ.ย.2567) ผู้สื่อข่าวรายงานว่า เกิดข้อถกเถียงหลังรัฐบาลมีแนวคิดกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านอสังหาริมทรัพย์ โดยจะปรับแก้กฎหมายให้ชาวต่างชาติเช่าที่ดินได้นานขึ้นจาก 50 ปีเป็น 99 ปี และการถือกรรมสิทธิ์ห้องชุด เพิ่มสัดส่วนจาก 49% เป็น 75% แต่มีเงื่อนไขเพิ่มเติม โดยให้กระทรวงมหาดไทยศึกษาความเป็นไปได้ นั้น นายเศรษฐา ทวีสิน นายกรัฐมนตรี กล่าวถึงกรณีที่ให้กระทรวงมหาดไทยเร่งแก้กฎหมายให้ชาวต่างชาติเช่าที่ดินเพิ่มเป็น 99 ปี และซื้อคอนโดมิเนียมเพิ่มเป็น 75% ว่า เป็นข้อเสนอแนะจากกระทรวงการคลัง เพื่อเป็นนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจส่วนหนึ่งคือการให้ชาวต่างชาติเช่าระยะยาว ส่วนเรื่องการถือครองคอนโดฯ ที่ให้ชาวต่างชาติถือครองจาก 49% เป็น 75% ตรงนี้มีรายละเอียดว่าคนที่มีสิทธิ์โหวตได้อยู่ที่ 49% เท่ากับคนไทยก็ยังเป็นใหญ่อยู่คือ 51% ซึ่งในส่วนที่ปรับขึ้นจาก 49% ไปเป็น 75% นั้น ไม่มีสิทธิ์โหวตหรือออกเสียงใดๆ เพียงแต่เข้ามาอยู่อาศัยได้เท่านั้น ส่วนกรณีที่มีการมองว่าร่างกฎหมายนี้เอื้อนายทุน นายกฯ กล่าวว่า เป็นวิธีการกระตุ้นเศรษฐกิจ ซึ่งคาดว่าจะไม่กระทบอะไร เพราะเรื่องการเช่าระยะยาวเช่นนี้มีอยู่แล้ว และเมื่อถามย้ำว่าเคยพับแผนไปแล้วใช่หรือไม่ นายกฯ กล่าวว่า เข้าใจว่าเรื่องที่ถูกพับโครงการไปคือเรื่องการขายที่ดิน ซึ่งเป็นประเด็นใหญ่กว่าและไม่ได้มีการเสนอเข้ามา อ่านข่าว : "ภูมิธรรม" สั่ง มท.แก้กม.ต่างชาติซื้อคอนโด 75% ถือครอง 99 ปี นายอิศเรศ รัตนดิลก ณ ภูเก็ต นักธุรกิจชาวไทย มองว่า เป็นเรื่องดีที่รัฐจะกระตุ้นเศรษฐกิจด้วยอสังหาริมทรัพย์และมีผลต่อจีดีพี แต่ก็จะทำให้ราคาที่ดิน ห้องชุด สูงมากขึ้น คนไทยเข้าถึงยาก และรัฐควรจะส่งเสริมให้คนไทยที่ยังไม่มีบ้านได้มีบ้านก่อน นอกจากนี้ยังส่งผลกระทบกับโรงแรม เพราะเชื่อว่าจะมีทุนต่างชาติกว้านซื้ออสังหาฯ แล้วปล่อยเช่ารายวันให้ชาวต่างชาติด้วยกัน เพราะห้องรายวันในรูปแบบคอนโดฯ มีต้นทุนถูกกว่าทุกด้าน น้ำ ไฟ มิเตอร์แยก รปภ.มีมากน้อยไปตามการบริหารจัดการ ในขณะที่โรงแรมเป็นระบบรวมทุกอย่าง ต้นทุนสูงกว่า จะอยู่ไม่ได้ ส่วนเรื่องสิทธิ์การโหวตเป็นเพียงแนวทาง แต่สุดท้ายก็ถือครองกันแบบนอมินี จึงมองว่าไม่ว่าอย่างไรก็บล็อกไม่ได้ ขณะที่ ดร.โสภณ พรโชคชัย นักวิชาการด้านอสังหาริมทรัพย์ ชี้ว่า นี่คือการเช่าที่ยาวนานกว่าประเทศอื่นๆ ในอาเซียน ที่แม้แต่เวียดนามก็ให้สิทธิ์ชาวต่างชาติในเขตอุตสาหกรรมเพียง 70 ปีเท่านั้น พร้อมมองว่าจะยิ่งไปกระตุ้นให้บริษัทพัฒนาที่ดินสร้างโครงการใหม่ๆ ออกมาเพื่อรับกับกฎหมายใหม่ แทนที่จะช่วยระบายของเก่า โดยที่เราอาจไม่ได้อานิสงส์อะไร ถ้าไม่เก็บภาษีการซื้อขายครั้งแรก และเมื่อมีการเก็งกำไรแบบในต่างประเทศ ดร.โสภณ ยังตั้งคำถามว่า มาตรการเช่นนี้ออกมาเพื่อใคร เพราะเชื่อว่าไม่ได้เป็นความต้องการของชาวต่างชาติโดยทั่วไป แต่กำลังจะเป็นการหาทางระบายที่ดินจากทุนใหญ่ของไทย ให้แก่ทุนใหญ่ต่างชาติที่อยากจะครองที่ดินแปลงใหญ่มากกว่า นอกจากนี้มีข้อครหาว่า ทุนใหญ่ๆ ที่มาไทยมักจะเป็นสีเทา แม้จะมีหลายธุรกิจที่ถูกฟอกเงิน แต่หนึ่งในนั้นคือ อสังหาริมทรัพย์ เช่น ชาวต่างชาติเข้ามาซื้อโครงการบ้านเดี่ยว แล้วจดทะเบียนบริษัทตามสัดส่วนกฎหมายไทย แต่พอถึงเวลาก็จะขายกิจการทั้งบ้าน ทั้งบริษัท แล้วอ้างว่าคนที่ขายได้ประโยชน์คือคนไทย ลักษณะนี้ ดร.โสภณ มองว่ารัฐควรเร่งนิรโทษกรรม ทำให้คนที่ถือครองราคาบอลไทยลีก2ฝาก 20 รับ 100 เทิ ร์ น. 2 เท่าผิดกฎหมายขึ้นมาอยู่ในระบบ อ่านข่าว "เศรษฐา" ปัดข่าวลือแก้ รธน.ตัดสส.ปาร์ตี้ลิสต์ เลื่อนไต่สวนมูลฟ้องคดี "บิ๊กโจ๊ก" ฟ้อง "บิ๊กเต่า" หมิ่นประมาท โปรแกรมฟุตบอลยูโร 2024 วันที่ 24 มิ.ย.67 "โครเอเชีย - อิตาลี" ตี 2

วันนี้ (24 มิ.ย.2567) ผู้สื่อข่าวรายงานว่า เกิดข้อถกเถียงหลังรัฐบาลมีแนวคิดกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านอสังหาริมทรัพย์ โดยจะปรับแก้กฎหมายให้ชาวต่างชาติเช่าที่ดินได้นานขึ้นจาก 50 ปีเป็น 99 ปี และการถือกรรมสิทธิ

วันนี้ (16 ก.พ.2565) คลิปภาพวิดีโอ ขณะเฮลิคอปเตอร์ของทหารเมียนมา เข้าโจมตีทางอากาศ กลุ่มกองกำลังฝ่าย

นิยายชีวิต โดย : Satria K Yudha
เรื่องและภาพโดย : Satria K Yudha
[[คลิก]] อ่านเรื่องราว “นิยายชีวิต” ได้ที่นี่..