🦩ต🌺าร⚡💡าง บ🍐🌈🎤อล 🐝gool

จากกรณีที่ตำรวจกองบังคับการปราบปรามการทุจริตและประ

฿57747

บาท

ห้องนอน

0

ห้องนอน

ห้องน้ำ

29

ห้องน้ำ

ตร.ม.

864

ตร.ม.

auto-size-o

฿ 4997

/ ตารางเมตร

รายละเอียดของอสังหาฯ

home-open-o
คอนโด ขาย
ruler-o
ตกแต่งครบ
document-with-lines-o
วันที่ 10 สิงหาคม 2568 - 12:38 น.
calendar-days-o
ขายขาด
calendar-time-o
วันที่ 10 สิงหาคม 2568 - 12:38 น.
document-with-lines-o
รหัสประกาศ - 11909401

🦩ต🌺าร⚡💡าง บ🍐🌈🎤อล 🐝gool

วันนี้ (15 มี.ค.2568) รศ.สุทธิศักดิ์ ศรลัมพ์ หน.ศูนย์วิจัยและพัฒนาวิศวกรรมปฐพีและฐานราก มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ อธิบายถึงลักษณะการเปลี่ยนแปลงสภาพดิน ว่า มีผลทำให้คานเหล็ก หรือนั่งร้านถนนพระราม 2 พังถล่มลงมาได้เช่นกัน โดยปกติแล้วการก่อสร้างด้านบน ต้องมีนั่งร้านไปรับน้ำหนัก เพราะคอนกรีตยังรับน้ำหนักตัวเองไม่ได้ แต่นั่งร้านก็ต้องมีฐานรากอยู่ข้างล่าง ดังนั้นวิศวกรต้องคำนวณความปลอดภัย น้ำหนักคอนกรีต นั่งร้าน และฐานราก ที่ถ่ายเทลงมายังดินว่าหนักเท่าไหร่ จำเป็นต้องทำฐานรากอย่างไรให้เหมาะสม ในการก่อสร้างบางกรณีที่นั่งร้านวางอยู่บนดิน หรือมีแผ่นเหล็ก แต่หากฝนตกก็เป็นปัจจัยทำให้ดินนิ่มลง อาจจะรับน้ำหนักได้ แต่ทรุดตัว หรืออาจรับน้ำหนักไม่ได้ ซึ่งการทรุดตัวเล็กน้อยของดิน ก็สามารถทำให้นั่งร้านพังถล่มลงมาได้ รศ.สุทธิศักดิ์ กล่าวว่า สำหรับเหตุการณ์นี้ ไม่ใช่สิ่งที่วิศวกรคาดไปไม่ถึง เพราะเป็นหน้าที่ของวิศวกรอยู่แล้วในการคาดการณ์ วิเคราะห์ออกแบบ ทั้งในกรณีที่แย่ที่สุด เพื่อเอามาใช้ทำโครงสร้าง เมื่อถามว่าการก่อสร้างโครงการขนาดใหญ่ในพื้นที่ดินอ่อน และดินแข็ง ดินประเภทใดมีโอกาสพังถล่มลงมาได้ง่ายกว่ากัน รศ.สุทธิศักดิ์ ย้ำว่า ดินอ่อนก็มีความแข็งแรงได้ แต่ต้องเอาข้อมูลมาวิเคราะห์ในการก่อสร้าง ขณะที่ปัญหาฝนตกมีปัจจัยเปลี่ยนสภาพความแข็งแรงไปตามความชื่นหรือไม่ รศ.สุทธิศักดิ์ ระบุว่า ปกติดินฐานราก ไม่ได้ใช้ดินธรรมชาติทั้งหมด มีการปรับหน้าดินและถมบดอัดให้แน่นขึ้น แล้วค่อยวางแผนเหล็กโครงสร้างนั่งร้านต่าง ๆ แต่ไม่ว่าจะเป็นอะไร วิศวกรต้องคำนวณน้ำหนัก ใช้กำลังและน้ำหนักที่แย่ที่สุด ต้องพิจารณาถึงอันตรายที่จะเกิดขึ้น ไม่ใช่น้ำหนักที่น้อยที่สุด ถ้าทำไม่ได้ต้องหลีกเลี่ยงหาวิธีไม่ให้น้ำลงตรงนี้ หาทางระบายน้ำไปทางอื่น กรณีนี้ใช้คำว่า “สุดวิสัยได้” ได้หรือไม่ รศ.สุทธิศักดิ์ มองว่า สาเหตุสุดวิสัยต้องเป็นเหตุการณ์คาดไม่ถึง เช่น แผ่นดินไหว รถบรรทุกวิ่งมาชนนั่งร้าน แต่หากฝนตกในฤดูแล้ง ถ้ามีฝนไม่น่าจะใช่สุดวิสัย เพราะว่าฝนตกเมื่อใดก็ได้ ดังนั้นคำว่าสุดวิสัยที่ วสท.ชี้แจงอาจจะมีสาเหตุมาจากอย่างอื่นจากนี้ก็ได้ รศ.สุทธิศักดิ์ กล่าวว่า ที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบัน เมื่อมีเหตุการณ์พิบัติคล้ายกรณีพระราม 2 ทางหน่วยงานที่รับผิดชอบ ก็อาจจะทำหนังสือเชิญให้สมาคมวิชาชีพฯ หรือสภาวิชาชีพด้านวิศวกรรม หรือมหาวิทยาลัย เข้าไปช่วยตรวจสอบ ทั้งนี้ ส่วนใหญ่ผลการตรวจสอบก็จะออกมากว้าง ๆ พูดถึงความเป็นไปได้ต่าง ๆ เพราะสมาคมฯ เข้าไปในลักษณะ "อาสาสมัคร" ไม่ได้มีค่าตอบเเทน ไม่ได้มีหน้าที่สืบสวนตามกฎหมายตั้งเเต่ต้นทาง เมื่อเข้ากระบวนการตามกฎหมาย ก็เป็นความเห็นหนึ่งที่อาจจะนำไปใช้อย่างจริงจัง อาจจะมีการขอให้เป็นพยานผู้เชี่ยวชาญ เกิดความลำบากใจกับอาสาสมัครว่าจะเอาตัวมารับทำไม และมีโอกาสถูกฟ้องกลับได้ง่าย ๆ การพุ่งเป้าให้ชี้ชัดหรือกล่าวโทษไปถึงใครก็เป็นไปได้ยาก มากกว่านั้นอาจมีผลประโยชน์ทับซ้อนที่อาจจะไม่ได้มาในรูปเเบบของเงิน เเต่อาจเป็นในรูปเเบบของบารมี ความเกรงใจกันในอนาคต รศ.สุทธิศักดิ์ ยกตัวอย่างกรณีต่างประเทศ เมื่อเกิดเหตุแล้วเจ้าของงานจะตั้งคณะกรรมการ ประกอบด้วยหลายฝ่าย รวมถึงผู้เชี่ยวชาญที่เชิญมาในนามบุคคล ตาราง บอล goolหรือนิติบุคคล ซึ่งมีการคัดสรรที่ชัดเจน ตรวจสอบผลประโยชน์ทับซ้อน มีความคุ้มครองตามกฎหมาย มีการเซ็นสัญญาจ้าง ขอบเขตความรับผิดชอบ เเละการรักษาความลับอย่างชัดเจน จากนั้นกรรมการชุดนี้ จะต้องปฏิบัติงานเเละชี้ถึงสาเหตุ ผู้รับผิดชอบ ให้ชัดเจน โดยต้องมีกระบวนการนิติวิศวกรรมอย่างเป็นระบบ ซึ่งจะได้ผลลัพท์ที่ชัดเจนและมีผู้รับผิดเละรับชอบกับความคิดเห็นอย่างตรงไปตรงมา ส่วนรูปแบบที่ 2 ใช้ในญี่ปุ่นเเละในหลายประเทศ คือ เมื่อเริ่มโครงการแล้ว เจ้าของงานจะตั้งคณะกรรมการผู้เชี่ยวชาญ 1 ชุด เป็นอิสระ (Independent) มีขอบเขต สัญญา ความรับผิดชอบ เเละค่าตอบเเทนชัดเจนเช่นเดียวกับเเบบที่ 1 ซึ่งคณะนี้ไม่ใช่ Consult การก่อสร้าง เป็นคนละหน้าที่กัน เเต่จะมีหน้าที่ติดตามกระบวนการต่าง ๆ ตั้งเเต่สำรวจ ออกเเบบ เเละก่อสร้าง มีสิทธิในการขอเรียกดูข้อมูล ท้วงติง เเนะนำในทุกขั้นตอน เพื่อให้เกิดความปลอดภัย เเละเมื่อเกิดเหตุ คณะผู้เชี่ยวชาญนี้ก็จะเจ้าไปสอบสวนทันที การสอบสวนก็จะมีประสิทธิภาพ เพราะติดตามข้อมูลมาโดยตลอด สามารถให้ความคิดเห็นได้ตรงไปตรงมาเเละน่าจะใกล้เคียงความเป็นจริงที่สุด ด้วยระบบดังกล่าวใช้กันในหลายประเทศ เช่น สิงคโปร์ มีหน่วยงาน บริษัท หรือบุคคลที่ทำงานด้านนิติวิศวกรรมโดยตรง รับจ้างตรวจสอบทั้งในรูปเเบบที่ 1 เเละ 2 มีผลงาน เครื่องมือ ประสบการณ์ มีความรู้เชี่ยวชาญทั้งทางวิศวกรรมเเละกฎหมาย ที่จะทำให้การสืบสวนเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ อ่านข่าว : ยุติค้นหา 2 ผู้สูญหาย เหตุคานเหล็กสะพานพระราม 2 ถล่ม แนะใช้ ถ.สุขสวัสดิ์ หรือกาญจนาภิเษกแทน เลี่ยงเส้นทางคานเหล็กถล่มพระราม 2 เปิด 3 ข้อสันนิษฐาน คานเหล็กสะพานถนนพระราม2 ถล่ม

UID: 36275

วันนี้ (15 มี.ค.2568) รศ.สุทธิศักดิ์ ศรลัมพ์ หน.ศูนย์วิจัยและพัฒนาวิศวกรรมปฐพีและฐานราก มหาวิทยาลัยเ

“พŸäล.ต.อ.อชิรวิทย์” เผย 1 ‰ˆต.ค. “พล.ต.อ.เพรียว&#;พันธ์” ได้เป็นผบ.ตรˆ. “พล.ต.อ.อชิรวิทย€ƒ์” คณะกรรมการข้าราช

วันนี้ (15 มี.ค.2568) รศ.สุทธิศักดิ์ ศรลัมพ์ หน.ศูนย์วิจัยและพัฒนาวิศวกรรมปฐพีและฐานราก มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ อธิบายถึงลักษŸæ‹ณะการเปลี่ยนแปลงสภาพดิน ว่า มีผลทำให้คานเหล็ก หรือนั่งร้านถนนพระราม 2 พังถล่มลงมาได้เช่นกัน โดยปกติแล้วการก่อสร้างด้านบน ต้องมีนั่งร้านไปรับน้ำหนัก เพราะคอนกรีตยังรับน้ำหนักตัวเองไม่ได้ แต่นั่งร้านก็ต้องมีฐานรากอยู่ข้างล่าง ดังนั้นวิศวกรต้องคำนวณความปลอดภัย น้ำหนักคอนกรีต นั่งร้าน และฐานราก ที่ถ่ายเทลงมายังดินว่าหนักเท่าไหร่ จำเป็นต้องทำฐานรากอย่างไรให้เหมาะสม ในการก่อสร้างบางกรณีที่นั่งร้านวางอยู่บนดิน หรือมีแผ่นเหล็ก แต่หากฝนตกก็เป็นปัจจัยทำให้ดินนิ่มลง อาจจะรับน้ำหนักได้ แต่ทรุดตัว หรืออาจร&#x;ับน้ำหนักไม่ได้ ซึ่งการทรุดตัวเล็กน้อยของดิน ก็สามารถทำให้นั่งร้านพังถล่มลงมาได้ รศ.สุทธิศักดิ์ กล่าวว่า สำหรับเหตุการณ์นี้ ไม่ใช่สิ่งที่วิศวกรคาดไปไม่ถึง เพราะเป็นหน้าที่ของวิศวกรอยู่แล้วในการคาดการณ์ วิเคราะห์ออกแบบ ทั้งในกรณีที่แย่ที่สุด เพื่อเอามาใช้ทำโครงสร้าง เมื่อถามว่าการก่อสร้างโครงการขนาดใหญ่ในพื้นที่ดินอ่อน และดินแข็ง ดินประเภทใดมีโอกาสพังถล่มลงมาได้ง่ายกว่ากัน รศ.สุทธิศักดิ์ ย้ำว่า ดินอ่อนก็มีความแข็งแรงได้ แต่ต้องเอาข้อมูลมาวิเคราะห์ในการก่อสร้าง ขณะที่ปัญหาฝนตกมีปัจจัยเปลี่ยนสภาพความแข็งแรงไปตามความชื่นหรือไม่ รศ.สุทธิศักดิ์ ระบุว่า ปกติดินฐานราก ไม่ได้ใช้ดินธรรมชาติทั้งหมด มีการปรับหน้าดินและถมบดอัดให้แน่นขึ้น แล้วค่อยวางแผนเหล็กโครงสร้างนั่งร้านต่าง ๆ แต่ไม่ว่าจะเป็นอะไร วิศวกรต้องคำนวณน้ำหนัก ใช้กำลังและน้ำหนักที่แย่ที่สุด ต้องพิจารณาถึงอันตรายที่จะเกิดขึ้น ไม่ใช่น้ำหนักที่น้อยที่สุด ถ้าทำไม่ได้ต้องหลีกเลี่ยงหาวิธีไม่ให้น้ำลงตรงนี้ หาทางระบายน้ำไปทางอื่น กรณีนี้ใช้คำว่า “สุดวิสัยได้” ได้หรือไม่ รศ.สุทธิศักดิ์ มองว่า สาเหตุสุดวิสัยต้ŽŸองเป็นเหตุการณ์คาดไม่ถึง เช่น แผ่นดินไหว รถบรรทุกวิ่งมาชนนั่งร้าน แต่หากฝนตกในฤดูแล้ง ถ้ามีฝนไม่น่าจะใช่สุดวิสัย เพราะว่าฝนตกเมื่อใดก็ได้ ดังนั้นคำว่าสุดวิสัยที่ วสท.ชี้แจงอาจจะมีสาเหตุมาจากอย่างอื่นจากนี้ก็ได้ รศ.สุทธิศักดิ์ กล่าวว่า ที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบัน เมื่อมีเหตุการณ์พิบัติคล้ายกรณีพระราม 2 ทางหน่วยงานที่รับผิดชอบ ก็อาจจะทำหนังสือเชิญให้สมาคมวิชาชีพฯ หรือสภาวิชาชีพด้านวิศวกรรม หรือมหาวิทยาลัย เ‰ˆข้าไปช่วยตรวจสอบ ทั้งนี้ ส่วนใหญ่ผลการตรวจสอบก็จะออกมากว้าง ๆ พูดถึงความเป็นไปได้ต่าง ๆ เพราะสมาคมฯ เข้าไปในลักษณะ "อาสาสมัคร" ไม่ได้มีค่าตอบเเทน ไม่ได้มีหน้าที่สืบสวนตามกฎหมายตั้งเเต่ต้นทาง เมื่อเข้ากระบวนการตามกฎหมาย ก็เป็นความเห็นหนึ่งที่อาจจะนำไปใช้อย่างจริงจัง อาจจะมีการขอให้เป็นพยานผู้เชี่ยวชาญ เกิดความลำบากใจกับอาสาสมัครว่าจะเอาตัวมารับทำไม และมีโอกาสถูกฟ้องกลับได้ง่าย ๆ การพุ่งเป้าให้ชี้ชัดหรือกล่าวโทษไปถึงใครก็เป็นไปได้ยาก มากกว่านั้นอาจมีผลประโยชน์ทับซ้อนที่อาจจะไม่ได้มาในรูปเเบบของเงิน เเต่อาจเป็นในรูปเเบบของบารมี ความเกรงใจกันในอนาคต รศ.สุทธิศักดิ์ ยกตัวอย่างกรณีต่างประเทศ เมื่อเกิดเหตุแล้วเจ้าของงานจะตั้งคณะกรรมการ ประกอบด้วยหลายฝ่าย รวมถึงผู้เชี่ยวชาญที่เชิญมาในนามบุคคล ตาราง บอล goolหรือนิติบุคคล ซึ่งมีการคัดสรรที่ชัดเจน ตรวจสอบผลประโยชน์ทับซ้อน มีความคุ้มครองตามกฎหมาย มีการเซ็นสัญญาจ้าง ขอบเขตความรับผิดชอบ เเละการรักษาความลับอย่างชัดเจน จากนั้นกรรมการชุดนี้ จะต้องปฏิบัติงานเเละชี้ถึงสาเหตุ ผู้รับผิดชอบ ให้ชัดเจน โดยต้องมีกระบวนการนิติวิศวกรรมอย่างเป็นระบบ ซึ่งจะได้ผลˆลัพท์ที่ชัดเจนและมีผู้รับผิดเละรับชอบกับความคิดเห็นอย่างตรงไปตรงมา ส่วนรูปแบบที่ 2 ใช้ในญี่ปุ่นเเละในหลายประเทศ คือ เมื่อเริ่มโครงการแล้ว เจ้าของงานจะตั้งคณะกรรมการผู้เชี่ยวชาญ 1 ชุด เป็นอิสระ (Independent) มีขอบเขต สัญญา ความรับผิดชอบ เเละค่าตอบเเทนชัดเจนเช่นเดียวกับเเบบที่ 1 ซึ่งคณะนี้ไม่ใช่ Consult การก่อสร้าง เป็นคนละหน้าที่กัน เเต่จะมีหน้าที่ติดตามกระบวนการต่าง ๆ ตั้งเเต่สำรวจ ออกเเบบ เเละก่อสร้าง มีสิทธิในการขอเรียกดูข้อมูล ท้วงติง เเนะนำในทุกขั้นตอน เพื่อให้เกิดความปลอดภัย เเละเมื่อเกิดเหตุ คณะผู้เชี่ยวชาญนี้ก็จะเจ้าไปสอบสวนทันที การสอบสวนก็จะมีประสิทธิภาพ เพราะติดตามข้อมูลมาโดยตลอด สามารถให้ความคิดเห็นได้ตรงไปตรงมาเเละน่าจะใกล้เคียงความเป็นจริงที่สุด ด้วยระบบดังกล่าวใช้กันในหลายประเทศ เช่น สิงคโปร์ มีหน่วยงาน บริษัท หรือบุคคลที่ทำงานด้านนิติวิศวกรรมโดยตรง รับจ้างตรวจสอบทั้งในรูปเเบบที่ 1 เเละ 2 มีผลงาน เครื่องมือ ประสบการณ์ มีความรู้เชี่ยวชาญทั้งทางวิศวกรรมเเละกฎหมาย ที่จะทำให้การสืบสวนเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ อ่านข่าว : ยุติค้นหา 2 ผู้สูญหาย เหตุคานเหล็กสะพานพระราม 2 ถล่ม แนะใช้ ถ.สุขสวัสดิ์ หรือกาญจนาภิเษกแทน เลี่ยงเส้นทางคานเหล็กถล่มพระราม 2 เปิด 3 ข้อสันนิษฐาน คานเหล็กสะพานถนนพระราม2 ถล่ม

วันนี้ (27 มี.ค.2568) พล.ต.ท.คำรบ ปัญญาแก้ว สว.กลุ่มสำรอง พร้อมด้วยกลุ่ม สว.สำรองประมาณ 10 คน เดินทา
สิ่งอำนวยความสะดวก
renovated-o

การตกแต่ง

aircon-o

เครื่องปรับอากาศ

layers-2-o

ชั้นบน

asterisk-o

เตาอบ/ไมโครเวฟ

ความสะดวกโดยรอบ
asterisk-o

กล้องวงจรปิด

aircon-o

เครืองปรับอากาศ

lift-o

โถงรอลิฟท์ร้านอาหาร

garage-o

ทางเข้าหลัก

ยอดสินเชื่อโดยประมาณ
รายละเอียดสินเชื่อ
ยอดสินเชื่อที่ต้องชำระต่อเดือนโดยประมาณ
฿ 0 / เดือน
0%
0%
฿ 0 เงินต้น
฿ 0 ดอกเบี้ย
ค่าใช้จ่ายที่อาจต้องมีเบื้องต้น
เงินดาวน์ทั้งหมด
฿ 0
0%
0%
เงินดาวน์
จำนวนสินเชื่อ ฿ 0 ในอัตรา 0% ของสินเชื่อต่อราคาบ้าน (Loan-to-value)

฿
฿
%
ปี

วันนี้ (7 มิ.ย.2566) ภาพถ่ายดาวเทียมเผยให้เห็นสภาพ

Project Image

วันนี้ (12 มี.ค.2567) พญ.ลลิตยา กองคำ เลขาธิการสำนักงานหลักประกันสุขภาพแห่งชาติ (สปสช.) กล่าวว่า ตามที่มีประชาชนผู้ใช้สิทธิหลักประกันสุขภาพแห่งชาติ (บัตรทอง 30 บาท) ในพื้นที่ กทม. ได้ร้องเรียนปัญหาการ

ดูรายละเอียดโครงการ
คำถามที่พบบ่อย
รัฐบาลใหม่ลิเบียปะทะกองกำลัง “กัดดาฟี” เจ็บ 1 กองกำลังรัฐบาลใหม่ในลิเบียบุกปิดล้อมเมืองบ้านเกิดของ “
วันนี้ (11 ต.ค.2566) พล.อ.อ.พันธ์ภักดี พัฒนกุล ผู้บัญชาการทหารอากาศ ระบุถึง การเตรียมพร้อมของกองทัพอ
วันนี้ (14 มี.ค.2567) นายวัลลภ ตังคณานุรักษ์ ประธานคณะกรรมาธิการการพัฒนาสังคม และกิจการเด็ก เยาวชน ส
วันนี้ (21 ธ.ค.2564) นพ.จักรรัฐ พิทยาวงศ์อานนท์ ผู้อำนวยการกองระบาดวิทยา กรมควบคุมโรค กล่าวว่าขณะนี้
วันนี้ (21 ส.ค.2564) จากกรณีเพจเฟซบุ๊กคนหนึ่ง โพสต์ภาพและข้อความลงสื่อสังคมออนไลน์ โดยระบุว่า นายก อ