วันนี้ (1 พ.ย.2565) เว็บไซต์ทำเนียบรัฐบาล อ้างอิงข้อมูลการเปิดเผยของดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) รายงานภาพรวมสถานการณ์การโอนกรรมสิท
วันนี้ (26 ก.ค.2567) นายพูนพงษ์ นัยนาภากรณ์ ผู้อำนวยการสำนักงานนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า (สนค.) กล่าวว่า ปัจจุบันบรรยากาศการค้าโลกเริ่มมีความวิตกกังวลต่อแนวโน้มการใช้มาตรการกีดกันทางการค้า ทั้งยังมีคว
วันนี้ (1 พ.ย.2565) เว็บไซต์ทำเนียบรัฐบาล อ้างอิงข้อมูลการเปิดเผยของดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) รายงานภาพรวมสถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติทั่วประเทศ ในไตรมาส 2 ปี 2565 พบว่าหน่วยโอนกรรม สิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติทั่วประเทศ 2,326 หน่วย เพิ่มขึ้น 15.1% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน นอกจากนี้ ยังเป็นจำนวนหน่วยที่สูงกว่าค่าเฉลี่ยรายไตรมาสในช่วง 2 ปีที่เกิด COVID-19 (2563–2564) มีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติเป็นห้องชุดใหม่ต่อห้องชุดมือสองอัตราส่วนร้อยละ 62.9 ต่อ 37.1 โดยห้องชุดมือสอง มีสัดส่วนการโอนเพิ่มมากขึ้นอย่างต่อเนื่องติดต่อกัน 6 ไตรมาส และเป็นสัดส่วนที่สูงที่สุดในรอบ 18 ไตรมาส ขณะที่ราคาที่มีการโอนฯส่วนใหญ่ 81.9% ไม่เกิน 5 ล้านบาท ขนาดห้องชุดที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ 83.5% ขนาดไม่เกิน 60 ตร.ม. ดร.วิชัย ระบุว่า มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติทั่วประเทศมีจำนวน 12,114 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 26.9% สูงกว่าค่าเฉลี่ย 2 ปี ในช่วง COVID-19 ที่มีมูลค่เข้า เล่น joker ไม่ ได้า 9,980 ล้านบาทต่อไตรมาส นอกจากนี้ การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติ เป็นห้องชุดมือสองในไตรมาส 2 ปี 2565 เพิ่มเป็น 37.1% สาเหตุเพราะราคาห้องชุดมือสองในทำเลเหล่านี้มีราคาที่ต่ำกว่าโครงการเปิดใหม่ จึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนต่างชาติ โดยเฉพาะกลุ่มผู้ซื้อจากยุโรป สหรัฐอเมริกา ออสเตรเลีย รัสเซีย และอินเดีย อ่านข่าวเพิ่ม รองโฆษกฯ ระบุ ให้ต่างชาติซื้อที่ดินเพื่อประโยชน์คนไทย ไม่มีนโยบายขายชาติ ขณะที่ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) รายงานว่า ในไตรมาส 2 ปีนี้ ชาวจีน เป็นสัญชาติ ที่มีหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดทั่วประเทศมากที่สุด 2,072 หน่วยหรือ 25.3% รองลงมา รัสเซีย 263 หรือ 3.2% สหรัฐอเมริกา 228 หน่วย หรือ 2.8% สหราชอาณาจักร 167 หน่วย หรือ 2.0% และเยอรมนี 160 หน่วย หรือ 2.0 % มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดทั่วประเทศมากที่สุด 5 ลำดับแรก คือ ชาวจีน 10,493 ล้านบาท หรือ 26.4% รองลงมาคือ สหรัฐอเมริกา 976 ล้านบาท หรือ 2.5% ฝรั่งเศส 933 ล้านบาท หรือ 2.3% รัสเซีย 850 ล้านบาท หรือ 2.1% และกัมพูชา 783 ล้านบาท หรือ 2.0% ทั้งนี้ พบว่าชาวต่างชาตินิยมซื้อห้องชุดในระดับราคาไม่เกิน 5 ลบ. ขนาดไม่เกิน 60 ตร.ม. ราคาเฉลี่ยห้องชุดที่ชาวต่างชาติรับโอนกรรมสิทธิ์ ในไตรมาส 2 ปี 2565 คือ 5 ล้านบาทต่อหน่วย อ่านข่าวเพิ่ม ครม.ไฟเขียว ต่างชาติซื้อที่ดิน 1 ไร่ แลกลงทุนไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท ส่วนจังหวัดที่มีจำนวนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติสะสมมากที่สุด 5 อันดับแรก คือ กทม. ชลบุรี สมุทรปราการ ภูเก็ต และเชียงใหม่ ซึ่งส่วนใหญ่จะอยู่ใน 2 จังหวัดแรก คือ กทม. 43.8% และชลบุรี 31% ดร.วิชัย กล่าวว่า จากการที่คณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบในหลักการเรื่องการเปิดให้สามารถซื้อบ้านพร้อมที่ดินหรือซื้อที่ดิน 1 ไร่ เพื่อสร้างเป็นที่อยู่อาศัยของคนต่างชาติเป็นมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนหนึ่ง ที่จะดึงดูดคนต่างชาติที่มีศักยภาพสูงเข้ามาสู่ประเทศไทย แต่หากเปิดให้ชาวต่างชาติ สามารถซื้อบ้านพร้อมที่ดินได้ คาดว่าจะทำให้เกิดมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์เพิ่มสูงสุดได้อีก 50,000 หน่วย มูลค่า 100,000 ล้านบาท ซึ่งอาจจะทำให้สัดส่วนของมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยที่ซื้อโดยคนต่างชาติเป็น 15% อ่านข่าวที่เกี่ยวข้อง เหตุผลค้านต่างชาติถือครองที่ดินลาม "ประยุทธ์ขายชาติ"
เมื่อวันที่ 21 ม.ค.2564 ตำรวจประจำจุดตรวจร่วมสามแยกทองผาภูมิ อ.ทองผาภูมิ จ.กาญจนบุรี ควบคุมตัวแรงงานชาวเมียนมา 4 คน ขณะโดยสารมาในรถยนต์ ซึ่งมีหญิงไทยอายุ 44 ปี มีบ้านพักอยู่ใน อ.สังขละบุรี เป็นคนขับ ส
วันนี้ (20 มิ.ย.2566) ที่ห้องประชุมสุริยัน หรือห้องประชุมสภาผู้แทนราษฎร ข้าราชการ และเจ้าหน้าที่ สำน
